Michael Iwan
Seis años de idas y vueltas y demandas. La ejecución hipotecaria, ya sea por impuestos atrasados o por problemas con la hipoteca, nunca es algo con lo que los propietarios quieran lidiar. Pero, ¿qué pasa con una propiedad después de que la ciudad o un prestamista toman el control de ella? Hay dos tipos de ejecuciones hipotecarias: por impuestos atrasados y por hipoteca. En una ejecución por impuestos atrasados...
Aunque AHCOPA se enfoca principalmente en la propiedad de vivienda, sabemos que los precios de los alquileres en Filadelfia son un motivo de preocupación para nuestros clientes y sus familias. Casi 50% de los habitantes de Filadelfia son inquilinos y, de ese 50%, más de la mitad también tienen dificultades para pagar el alquiler. A diferencia de otras ciudades grandes, Filadelfia no tiene ninguna forma de regulación para estabilizar, controlar o congelar los alquileres…
¡Escuché el discurso de la alcaldesa sobre el presupuesto para que tú no tengas que hacerlo! ¿Qué impuestos van a subir y a dónde va tu dinero? El jueves 12 de marzo, la alcaldesa Cherelle Parker presentó su presupuesto para el año fiscal 2027 (AF27) de $6.97 mil millones ($B) en un discurso de dos horas ante el Consejo Municipal. Este presupuesto es la propuesta más grande en…
¿Qué es el sesgo en las tasaciones? ¿Y qué está haciendo Filadelfia al respecto? Filadelfia ha estado buscando entender el “sesgo en las tasaciones” desde 2021, cuando la entonces concejala Cherelle Parker lanzó el Grupo de Trabajo sobre el Sesgo en las Tasaciones de Viviendas de Filadelfia. Este grupo de trabajo se creó para entender qué es el sesgo en las tasaciones y si estaba afectando a las comunidades de Filadelfia. ¿Qué es el sesgo en...
Qué es el crédito y cómo crearlo. Con el año nuevo llegan muchos propósitos de Año Nuevo. Mucha gente se propone comprar una casa. Pero para poder lograrlo, una persona necesita un crédito adecuado para calificar para una hipoteca. Aquí tienes una guía útil sobre qué es el crédito y...
Cómo hizo Filadelfia una inversión histórica en vivienda: ¿Modificar o no modificar la iniciativa HOME? Esa es la cuestión. A principios de año, la alcaldesa Cherelle Parker presentó su iniciativa “Oportunidades de Vivienda Hechas Fáciles”, o iniciativa H.O.M.E. por sus siglas en inglés. Esta iniciativa se remonta a su campaña para la alcaldía, cuando prometió inicialmente…
Temperaturas más bajas, costos de servicios públicos más altos ¡Es una época hermosa del año! Las hojas están cambiando, el viento se está poniendo frío y ¡los mosquitos están desapareciendo por la temporada! Pero con estas temperaturas más bajas, y con la previsión de que Filadelfia tendrá un invierno más frío que el de los últimos años, los filadelfianos deben empezar a prepararse ahora para estar...
La tasa de pobreza de Filadelfia se mantiene constantemente entre las más altas del país entre las grandes ciudades. Las investigaciones de Pew también han descubierto que Filadelfia tiene una de las cargas fiscales más altas para los hogares de bajos ingresos en comparación con otras grandes ciudades. De entrada, esto parece contraproducente. Si los habitantes de Filadelfia ya están lidiando con niveles tan altos...
Si vives en Filadelfia, lo más probable es que hayas escuchado sobre la conocida crisis de fondos de SEPTA, la Autoridad de Tránsito del Sureste de Pensilvania. Debido a una falta importante de fondos, SEPTA se ha visto obligada a reducir el servicio; la primera ronda de reducciones ocurrió la semana pasada, se avecinan más recortes en un futuro lejano, mientras que los recortes actuales planeados...
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